Рефинансирование ипотеки в Новороссийске

Софья Комарова Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru Специализация: ипотека, кредиты, пластиковые карты

Жилищный займ в Новороссийске берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать рефинансирование ипотеки в Новороссийске в 2021 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы снизится ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование ипотеки других банков используется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, избежать просрочки, не лишиться жилья . Также заемщик может получить господдержку, воспользоваться льготной программой другого банка, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может происходить следующим образом:

• получение нового жилищного кредита, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Новороссийске);
• объединение нескольких кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию ипотечных кредитов в Новороссийске. Чтобы найти подходящий вариант, используйте онлайн-поисковик. Задайте нужные параметры рефинансирования: срок выплаты нового жилищного займа, размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости. Затем нажмите «Подобрать ипотеку». На странице появятся те предложения от банков в Новороссийске за 2021 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Совет. Процедура будет выгодной только в том случае, если процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у текущего.

Новый ипотечный займ предоставляется при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• заемщик выплатил более 20% стоимости объекта недвижимости;
• срок действия договора осталось более трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки используется впервые.

Перечень необходимых документов

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет справок. перечислим их основной перечень:

• заявление по форме банка;
• российский паспорт (некоторые кредитно-финансовые организации предоставляют перекредитование нерезидентам РФ);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия ГПХ, трудовой книжки или иного документа о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор действующей ипотеки;
• выписка об отсутствии задолженности.

Эти бумаги потребуются на подготовительном этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет предоставить следующий пакет:

• разрешение на передачу залога недвижимости другому кредитору;
• бумаги на квартиру/дом (выписка из домовой книги, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН).